杭州明日在售的5宗地块中，雅戈尔（行情，问诊）2010年拍得后又主吉林治疗癫痫病好的专科医院动放弃的两地块赫然在列。

杭州国土资源局公告显示，1月7日，杭政储出[2013]105-109号地块将集中挂牌，总出让面积为18.59万平方米，约278.9亩，起拍总价高达74.5亿元。其中，105号和106号地块起拍总价分别为10.05亿元和9.32亿元。上述的105号和106号地块，是半年前雅戈尔的弃地，即申花单元R21-19地块和R21-17地块。

重新挂牌之后，面积和容积率基本没有调整，但起拍价已经翻番。105号地块，现在的挂价是1.45万元/平方米，2010年的起拍楼面价是7096元/平方米。106号地块，这次起拍价是1.42万元/平方米，2010年的起拍楼面价是7005元/平方米。

雅戈尔2010年拿地时，以24.21亿元吉林治疗羊角风哪个医院好总价竞得，当时楼面价为1.81万元癫痫频繁发作怎么办/平方米，成为该区域申花板块单价“地王”。但是拿地后，雅戈尔的两地块“按兵不动”，而周边同期拍出的地块却相继进入销售期。在此背景之下，杭州市国土局以违约为由解除合同，雅戈尔已缴付的4.84亿元土地出让保证金被没收。

当时，雅戈尔放弃的理由是，自2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需变化发生了较大变化，综合权衡后，终止开发申花地块。不过，经过一番市场震荡，如今该区域已经今非昔比。目前，该区域内在售项目包括赛丽绿城慧园、欣盛东方福邸、天阳尚景国际、莱德绅华府等，在售毛坯南阳市治癫痫病哪个医院有名均价在2.4万元~2.6万元/平方米，精装修房源在售均价基本在3.2万元/平方米左右。

两月前，该区域曾成功出让一宗宅地，当时浙江本土房企天阳置业经过20多轮竞价，以1.75万元/平方米拿地，溢价率41.64%。但这一拿地成本低于雅戈尔三年前1.81万元/平方米的拿地成本。