类别墅一期工程。

粗具规模的类别墅建筑。

为节约土地资源，早在10多年前，国家就叫停了对别墅类建筑的土地供应。而就在河南许昌县五女店镇政府门前，连片类别墅建筑却赫然呈现。面对质疑，当地住建局长在受访时辩称，“项目建筑不是别墅，只不过是别墅式的。”国土部门则拒绝出示相关土地手续。

撂荒田上的类别墅群

沿许昌境内311国道，一路东行约18公里处，道路北侧便是许昌县五女店镇政府所在地。与政府大院一路之隔的正对面，是两处被围墙圈占的大片土地。村民们说，四年前，这里是近千亩的良田。四年后，这里却“疯长”了大片“别墅”群。

走近发现，东侧围墙内大面积空地被填土覆盖，散乱的建筑垃圾随处可见。西侧则不同，大片类别墅建筑主体已经完工，工人们正在为收尾工作加班加点，施工现场数座塔吊高悬，施工车辆陆续进出。

当地村民告诉记者，四年前(2010年)，镇里强行从他们手中低价征收了这片土地。自征收后，一度被荒置长达三年之久。三年间，被圈占的土地上，荒草窜长有一人多高，凄凉之景令人惋惜。“直到去年(2013年)下半年，施工方悄然进驻后，几十栋‘别墅’一年间‘拔地而起’。”村民们说，政府将撂荒三年的千亩土地转手卖出后，至少赚取了上亿元的巨额差价。

记者一路向西走进所谓的“别墅”区内，试图近距离感受。入口处，四栋已先期落成的别墅类建筑首先映入眼帘。四周，小径崎岖、绿树成荫，置身于其中，癫痫病急救的方法你知道哪些宁静、幽远确有几分倾心。仅从外形上，就能感受到它的高端与华丽。

据了解，这些与五女店镇政府“遥相辉映”的别墅类建筑，是一家名为河南大正房地产公司斥资打造的“许昌大正云锦温泉酒店”项目。正如该公司网站介绍，该温泉酒店主打西班牙皇室建筑风，加之温泉汤区内专设国王浴、王妃浴、地中海风情众多汤池，奢华尽显。

据门亭保安介绍，这只是该项目的一期工程，为温泉洗浴所用。而该项目真正的重头戏，是后方正在施工的二期工程。

在保安的指引下，记者徒步行至后方，只见大片独栋别墅类建筑触目皆是，现场到处尘土飞扬。保安说，眼前的二十多栋别墅系温泉酒店项癫痫病人不能吃什么目的二期工程，将于明年(2015年)正月份装修完毕，后对外出售。

记者国土局苦等3小时未见“土地手续”

从2003年起，针对国内别墅市场，10年间国家已连续发银川洛金凤区小儿癫痫中心医院布多道禁令，从源头上切断别墅类建筑的土地供应，可以看出政府“禁墅”的决心。那么，河南大正房产公司又是如何在当地国土与规划部门的监管下，把大片类别墅建筑建到了政府门前呢?

电话中，河南大正房产公司董事长张有成一再向记者表示，“我们建的不是别墅，是在商业用地上建的酒店用房!”张说，项目手续齐全，如果有疑问可与政府有关部门对接调查。

在许昌县国土局，得知记者前来调查此事，该局地籍股等多科室负责人均表示，此项目办有相关土地手续。当黑龙江癫痫专科医院在哪记者提出查看时，几位负责人称要向局领导请示。但在等待了近三个小时后，该局最终也未能出示。期间不断有工作人员赶来说，或仍在请示，或正在档案室查找。交谈中，该局一李姓主任告诉记者，“当年，这些土地征收时全是耕地，但目前，已经通过土地利用整体规划。”就在记者离开时，李主任再次表示，“确实办有相关手续，我们再找找”。

许昌县住建局局长邢合生说，“许昌大正云锦温泉酒店”项目规划、审批手续齐全，“那些建筑不是别墅，是酒店用房，而且不会出售。”

“即使是酒店用房，但明明是大片独栋类别墅建筑，为何要如此规避呢?”在记者的追问下，邢局长称，“只不过建成别墅式的了”。

据邢局长介绍，温泉酒店东侧被圈占的空地，也是大正房产公司的，但目前还有约三分之一的土地没拿到手，所以一直没有动工建设。