保障房质量须经得起历史检验

时间:2016-11-1 9:12:39 樊大彧

尽管发生了府谷县“下沉房”之类事件，但少数问题房不能抹掉我国近年来保障房建设取得的成绩。我国保障性住房近年来推行责任终身制，并在建筑物设置永久性标牌接受社会监督，此次府谷“下沉房”的责任人应该不难找到。

据报道，陕西省府谷县一个廉租房项目耗资近亿，地基下沉1.2米，入住遥遥无期。目前，住房和城乡建设部已组成工作组紧急赶赴陕西督促处理，同时要求陕西省住建厅、榆林市立即调查处理，依法追究相关责任主体的责任，并及时公开调查处理结果。

陕西府谷县这个涉事廉租房小区，早在四年前就让百余户住房困难家庭选了房，但时至今日，却无一户可以入住。四年来，几场大雨就让这座小区地基两度下沉，其中问题最严重的一座楼居然下沉了1.2米，也就是说原来的地上一楼，现在齐齐哈尔市治癫痫病哪家医院比较好下沉成了地下室。问题怎么预防青少年发作癫痫病如此严重，以至于媒体报道之后，住建部连夜派出工作组紧急赶赴现场督办。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇低收入且住房困难家庭提供的住房，是保障性住房的重要组成部分。自2014年起，各地公共租赁北京哪家看癫痫病好住房和廉租住房并轨运行，两者统称为公共租赁房。陕西府谷县的这个廉租房小区，房屋质量问题的严重程度超出想象，这也让其建设时间变得敏感起来。这座小区建成于2012年，当时正是保障房建设河北承德那个医院治儿童癫痫好热潮方兴未艾之际。在2011年，我国保障性住房建设规模创历史之最，全国开工建设保障房超过1000万套。2011年到2015年，我国合计开工建设保障房超过3600万套，其中包含廉租房在内的公租房占比近四成。府谷县“下沉房”建成于我国保障房建设规模最大、建设进度最快时期，其质量问题是否具有一定代表性，值得深挖深究。

加快推进保障房建设，有利于解决困难群众的住房问题，也有利于房价回归理性。2008年国际金融危机爆发后，我国保障性安居工程成为扩大内需、促进经济增长的重要举措。之后到了2011年，房价一度快速上涨，为了“对冲”房价，保障房建设的力度随之加强。

针对前期保障房建设，目前最为客观的一组评估数据来自审计署。今年8月份，审计署公布的保障性安居工程跟踪审计结果显示，至去年底，有19万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因不能及时交付使用。导致空置的主要原因有，当地实际需求不足、配套设施不好、房屋质量有问题等。

近年来，每年有数百万套保障房源建成，而审计署查出的问题房占比并不高。这表明尽管发生了府谷县“下沉房”之类事件，但少数问题房不能抹掉我国近年来保障房建设取得的成绩。问题是局部的，但不能因此就让其问题房轻易过关，陕西府谷县的“下沉房”事件必须全面彻查，依法依规严肃追究。

保障性安居工程是民生大事，每一座保障房都应成为建设质量优良的工程，都必须经得起历史的检验。我国保障性住房近年来推行责任终身制，并在建筑物设置永久性标牌接受社会监督，此次府谷“下沉房”的责任人应该不难找到。通常项目建设过程中，存在规划选址关、建筑材料关、设计施工关、竣工验收关，从此次涉事廉租房小区问题的严重程度来推测，恐怕每一道关口都难辞其咎。

有关部门必须细查每个环节，分清责任主次，不放过任何一个存在问题的疑点，不放过任何一个涉嫌玩忽职守、渎职滥权甚至腐败交易的人员。住建部门应当以查处府谷县“下沉房”为契机，以事件为突破口，扩大保障房尤其是公共租赁住房的质量安全检查范围，主动回应民众关切，从实际出发解决各种难题，让保障性住房建设成为名副其实的民心工程、安居工程。